Palma, 9 sep (EFE).- El precio de una habitación en Baleares cuesta de media 576 euros al mes, es decir, un 21,5 % más que hace un año (2023) y un 50,5 % más que hace tres (2021), según el estudio a mitad de año de ‘Viviendas compartidas en España en 2024‘, realizado por el portal inmobiliario Fotocasa.
El estudio, basado en los precios de la vivienda en alquiler de agosto de los últimos 9 años, indica que en Baleares los precios medios de las habitaciones han pasado de 383 euros/mes en agosto de 2021 a los 576 euros/mes de este agosto.
Baleares es la comunidad donde más ha subido alquilar una habitación en cuestión de un año, con ese 21,5 %, por encima de las siguientes que son País Vasco (16,9 %) y Asturias (14,7 %); y también es la segunda comunidad más cara, solo por debajo de los 611 euros/mes de Cataluña, pero por encima de los 552 euros de Madrid.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado que “el precio de las viviendas compartidas se ha encarecido de forma muy significativa a lo largo de los años” y lo más destacable es la rapidez a la que aumenta, pues el precio medio de una habitación en España roza casi los 500 euros.
Matos explica que “la principal razón de este crecimiento tan abultado es el desequilibrio existente entre oferta y demanda de vivienda que hace que los precios se tensionen al alza”.
“Tal y como apuntan los datos de la OCDE, España va aumentando progresivamente su nivel de estudios y cada vez hay más jóvenes universitarios buscando vivienda en las grandes ciudades”, añade la directora de Estudios de Fotocasa.
Además, afirma que “los altos precios de una vivienda completa en alquiler, superando los 1.000 euros de media, obligan a los inquilinos a buscar vivienda compartida para poder afrontar los gastos derivados, por lo que la demandamantiene los precios al alza”.
Por otro lado, también este lunes se ha publicado otro estudio de pisos.com con datos mensuales que asegura que las regiones más caras para vivir de alquiler en agosto de 2024 han sido Baleares (18,41 €/m²), Madrid (17,58 €/m²) y Cataluña (13,55 €/m²).
En el último mes, el incremento más llamativo ha sido también en Baleares, con una subida del 2,5 %.
