El precio de la vivienda usada en España registró en febrero una subida interanual del 17,7% y se situó en 2.673 euros/m², según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.
Todas las comunidades autónomas presentan precios por encima de los de hace un año. En Baleares, el incremento interanual fue del 9,2%, lo que mantiene a las islas en 5.228 euros/m² como la comunidad, y también provincia, con el precio más elevado del país.
En Menorca, los datos de febrero de 2026 muestran evoluciones dispares por municipios, con varios mercados que marcan nuevos máximos y otros que corrigen tras alcanzar récords en meses anteriores. En cualquier caso, en todos los municipios con datos el precio es superior al de hace un año, con incrementos interanuales de dos dígitos.
En Alaior, el precio se situó en 4.525 €/m², lo que supone su máximo histórico: subió un +3,3% en el mes, un +9,3% en el trimestre y un +32,9% interanual.
En Ciutadella de Menorca, el precio bajó en febrero un -0,6% hasta 4.076 €/m², después de haber alcanzado el máximo histórico un mes antes, en enero de 2026 (4.103 €/m²). Pese a esto, el balance trimestral aún se mantiene en +0,5% y la variación anual en +11,9%.
En Cala Blanca, el valor quedó en 4.366 €/m², ligeramente por debajo de su máximo histórico (4.372 €/m² en diciembre de 2025), con un +0,2% mensual, un +0,3% trimestral y un +8,9% interanual.
En Cala En Blanes, el precio alcanzó 4.880 €/m², también muy cerca de su máximo histórico (4.888 €/m² en noviembre de 2025), con un avance del +0,9% en el mes. En el trimestre, la variación fue del -0,2% y, en el último año, del +20,1%.
En Cala En Bosch-Serpentona, el mercado retrocedió un -2,2% mensual hasta 5.103 €/m², tras haber marcado en enero de 2026 su máximo histórico (5.219 €/m²). Pese a la bajada del mes, el dato conserva una subida trimestral del +2,2% y un aumento anual del +15,3%.
En Ciutadella (núcleo), el precio se situó en 3.572 €/m², con un +0,3% mensual, pero todavía por debajo de su máximo histórico de diciembre de 2025 (3.623 €/m²), diferencia que se traduce en un -1,4%. La evolución trimestral fue del -0,1% y la anual del +11,2%.
En Es Castell, el precio descendió un -1,7% en febrero hasta 3.304 €/m², después de que enero de 2026 fijara el máximo histórico del municipio (3.363 €/m²). En el trimestre, la variación fue del +0,3% y, en términos interanuales, del +11,2%.
En Es Mercadal, el precio alcanzó en febrero los 4.510 €/m², lo que constituye su máximo histórico. El dato incorpora un +2,3% mensual, un +5,9% trimestral y un +15,8% en comparación con febrero del año anterior.
En Maó, el precio se situó en 3.692 €/m² en febrero de 2026, un nivel que marca el máximo histórico del municipio, con un +2,2% mensual, un +3,3% trimestral y un +21,5% interanual.
En Cala Llonga-Sa Mesquida, el valor fue de 5.926 €/m², sin cambios en el mes ni en el trimestre (0,0% en ambos casos) y con un +11,6% anual.
En Maó (núcleo), el precio alcanzó 3.329 €/m², un registro que también supone su máximo histórico, tras avanzar un +3,9% en el mes, un +4,6% en el trimestre y un +21,3% interanual.
En Sant Climent-Es Canutells, el valor quedó en 4.667 €/m², prácticamente en línea con su máximo histórico (4.673 €/m² en noviembre de 2025), con un diferencial del -0,1%. En febrero, la variación fue del +1,4% mensual, del -0,1% trimestral y del +37,6% anual.
Sobre el resto de municipios de Menorca, idealista no ha aportado datos este mes sobre su evolución.