Cuando una persona o una familia no tiene un techo, ni posibilidades de acceder a uno, se considera que está en una situación de vulnerabilidad. La Constitución Española habla del derecho a tener una vivienda y, hoy por hoy, la situación del acceso a la vivienda hace aumentar mucho la cantidad de personas y familias que están es esta situación. Entre todo este sector creciente de la población, también cunden los aprovechados que se aprovechan impunemente de quienes dejan desatendida una propiedad, por el motivo que sea. Así, están consolidándose y proliferando verdaderas Mafias de Okupación.
La okupación ilegal de propiedades ha crecido significativamente en Menorca pero también en España e incluso en Europa, impulsada por mafias organizadas que aprovechan la ausencia temporal de los propietarios para ocupar, alquilar o vender las propiedades usurpadas. Este fenómeno no solo representa una amenaza para los derechos de los propietarios, sino que también desafía la capacidad de las autoridades para mantener el orden y la legalidad.
Hace poco se ha endurecido la legislación en el país vecino. En Francia, la okupación es un acto ilegal que puede llevar a penas de hasta tres años de prisión y multas de hasta 45.000 euros. El propietario de una vivienda okupada puede notificar a la policía, quien tiene la autoridad para desalojar a los okupas inmediatamente sin necesidad de una orden judicial. Este proceso se completa generalmente en un plazo de 48 horas. Recientemente, Francia ha reforzado su legislación para proteger más efectivamente los derechos de los propietarios, en respuesta a un incremento en las ocupaciones ilegales.
Alemania presenta uno de los sistemas más eficientes y rápidos para el desalojo de okupas, con un proceso que puede completarse en tan solo 24 horas. La justicia alemana impone penas de hasta un año de prisión por okupación ilegal, y estas penas pueden aumentar hasta dos años si se ha utilizado violencia. Además, aunque los desalojos son rápidos, Alemania también contempla la posibilidad de expropiar o multar a los propietarios de inmuebles abandonados como medida para prevenir la okupación y fomentar el uso adecuado de las propiedades.
En el Reino Unido, la policía tiene la autoridad para entrar en una vivienda okupada si tiene sospechas, sin necesidad de una orden judicial. La okupación ilegal se castiga con penas de hasta 51 semanas de cárcel y multas que pueden alcanzar los 5.700 euros. Si los okupas no abandonan la vivienda en 24 horas tras la notificación, pueden ser desalojados inmediatamente. La legislación británica permite una acción rápida, especialmente si la usurpación es denunciada dentro de los primeros 28 días.
Italia exige que los propietarios denuncien la okupación a la policía, tras lo cual se lleva a cabo un juicio rápido. En el último foro inmobiliario que llevó a cabo la Cadena SER en el Ateneo de Maó, ya se sugirió que, igual que ocurre cuando hay un litigio derivado de un asunto de tráfico, por ejemplo, se hagan juicios rápidos para estos temas. Las autoridades pueden proceder al desalojo y los okupas enfrentan penas de hasta dos años de prisión y multas entre 103 y 1.302 euros. Estas penas pueden aumentar si se ha usado violencia o armas. Italia ha incrementado recientemente las sanciones para combatir el aumento de las ocupaciones ilegales.
Holanda ha adoptado una estrategia diferente, recategorizando suelo industrial para uso residencial y promoviendo el uso temporal de edificios vacíos a bajo coste. Esta medida busca reducir el número de inmuebles desocupados susceptibles de ser okupados.
Las mafias de okupas han encontrado en las redes sociales una plataforma para expandir su negocio ilegal. Anuncios de propiedades okupadas, acompañados de vídeos y hashtags como #okupasalpoder, se difunden ampliamente en TikTok, páginas de segunda mano y otras plataformas. Estos anuncios, que a menudo incluyen videos del interior de las viviendas, incitan a la okupación y facilitan la entrada de nuevos okupas a cambio de cantidades modestas de dinero. Este fenómeno ha proliferado debido a la percepción de impunidad, lo que ha permitido a estas mafias crecer en recursos y poder.
En Menorca, al inicio de la temporada turística, también se nota este aumento. La necesidad de trabajadores temporales que viene por turismo y que buscan desesperadamente un alojamiento lo más asequible posible hacen que estas mafias desplieguen sus ofertas engañosas, con aparencia de legalidad pero con un alquiler que cobra por adelantado el dinero y, ya alojado el inquilino (sin saber que es un okupa) desaparece sin dejar rastro.
La proliferación de la okupación ilegal en Europa y el surgimiento de mafias organizadas que se benefician de este fenómeno representan un desafío significativo para las autoridades y los propietarios. Los países europeos han adoptado diversas estrategias para combatir la okupación, desde la implementación de leyes más estrictas hasta la reconfiguración del uso del suelo para prevenir el abandono de propiedades. Sin embargo, la lucha contra las mafias de okupas requiere una respuesta coordinada y efectiva para proteger los derechos de los propietarios y mantener el orden en la sociedad.
¿Cómo combaten la okupación en otros países?
