Los precios de la vivienda libre han subido en Baleares un 6,4 por ciento en el cuarto trimestre de 2018 respecto al mismo periodo del año anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.
De este modo, los precios de la vivienda han subido en Baleares por debajo de la media nacional, del 6,6 por ciento.
En relación con el trimestre anterior, los precios han bajado un 0,1 por ciento en Baleares, mientras que en lo que va de año los precios se han incrementado un 6,4 por ciento en la comunidad.
Asimismo, los precios para la vivienda nueva han aumentado también un 6,4 por ciento en las Islas en relación con el año anterior.
Si se compara con el trimestre anterior, la vivienda nueva ha aumentado un 2,4 por ciento sus precios.
En cuanto a la vivienda de segunda mano, el precio en las Islas ha aumentado un 6,4 por ciento en el cuarto trimestre en relación con el mismo periodo de 2017; mientras que respecto al trimestre anterior se ha producido una variación del 0,3 por ciento.
En el ámbito nacional, el precio de la vivienda libre subió una media del 6,7 por ciento en 2018 respecto al año anterior, su quinto repunte anual consecutivo tras seis años de caídas y el más elevado desde el ejercicio 2007.
Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5 por ciento en 2008, del 6,7 por ciento en 2009, del 2 por ciento en 2010, del 7,4 por ciento en 2011, del 13,7 por ciento en 2012 y del 10,6 por ciento en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8 por ciento.
No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3 por ciento, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6 por ciento, en 2016 hasta el 4,7 por ciento, en 2017 hasta el 6,2 por ciento y a hora hasta el 6,6 por ciento.
Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aumentó un 6,8 por ciento el año pasado, registrando su mayor crecimiento desde el ejercicio 2007. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media del 6,4 por ciento en 2018, acumulando cinco años al alza.
En el cuarto trimestre de 2017, el precio de la vivienda libre aumentó un 6,6 por ciento en relación al mismo trimestre de 2018, lo que supone una moderación de seis décimas. De esta forma, ya son 19 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 8 por ciento en comparación con el cuarto trimestre de 2017, casi dos puntos superior a la del trimestre anterior y su mayor alza desde el segundo trimestre del año 2016. Por su parte, el precio de la vivienda usada se incrementó un 6,4 por ciento en tasa interanual, nueve décimas menos que en el trimestre anterior, registrando subidas desde el primer trimestre de 2014.
