De las 602.219 viviendas que existen actualmente en Balears, un nueve por ciento se encuentra en mal estado (53.672 viviendas) y un 71 por ciento fue construido hace más de 30 años, no disponiendo de las medidas correctas para la correcta habitabilidad de la vivienda.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) 1.378 de los inmuebles en las islas se encuentran en estado ruinoso, 6.051 se encuentran en mal estado y 46.243 en estado deficiente, según los datos del INE. El resto -548.547 inmuebles- están en buen estado, aunuqe un 71 por ciento de estos inmuebles fueron construidos hace más de 30 años, no disponiendo de las medidas necesarias para garantizar el confort actual de la vivienda. “Hay que tener en cuenta que dichas construcciones tienen una serie de carencias que impiden tener el confort necesario. Por ejemplo, sabemos que el 60,5 por ciento de las viviendas fueron construidas sin ninguna medida de aislamiento. Esto provoca que estas viviendas deban reformarse para mejorar su aislamiento y ser más eficientes energéticamente” afirma Carlos Naveda, director general de Habitissimo en España.
AUMENTO DE LAS REHABILITACIONES
Por este motivo, no es de extrañar que en estos últimos cuatro años hayan aumentado un 114 por ciento las peticiones de reforma integral de viviendas en las Balears, es decir más del doble de las peticiones que se registraban en 2015, según los datos registrados en habitissimo.
Los residentes en Balears quieren actualizar su vivienda y tras un periodo de recesión, están comenzando a notar la recuperación económica y pueden invertir en su vivienda. Según la Encuesta de Presupuestos Familiares del Instituto Nacional de Estadística (INE), los españoles han aumentado un 5,1 puntos el gasto medio destinado al mantenimiento de su vivienda.
Los residentes en las islas invierten cada vez más en reformas en el hogar, ya sea para mejorar el confort, la estética de la vivienda habitual o bien como inversión para obtener más beneficio al vender o alquilar una vivienda. Por este motivo, durante el 2018, los residentes en Baleares invirtieron en la reforma integral de un piso de 90 metros cuadrados 27.000€, según los presupuestos registrados por habitissimo.
QUÉ SE REFORMA
En cuanto a las reformas más realizadas por los residentes en 2018, han sido las reformas de una o dos estancias, sobre todo el baño y la cocina. “Hay que tener en cuenta que estas estancias son el principal activo de una vivienda a la hora de alquilarla, venderla, o aumentar la comodidad de nuestra estancia en ella, es contar con un baño” asegura habitissimo. La inversión media que destinaron los residentes a reformar su baño fue de 2.928€ y 4.539€ para reformar la cocina, según los presupuestos registrados en habitissimo.
Los trabajos de pintura fueron otro de los trabajos más realizado en las viviendas de Baleares durante el 2018, realizados por el 22 por ciento de los residentes. De estos, un 52 por ciento de los particulares pintó todo el interior de su vivienda, mientras que un 25 por ciento pintó solo una estancia de más de 12 metros cuadrados y un 9 por ciento pintó una estancia inferior a 12 metros cuadrados. Finalmente, un 14 por ciento pintó el exterior de su vivienda.
Y otros de los trabajos que más ejecutados en el 2018 son reformas en la climatización de la vivienda y/o aislamiento en el hogar, realizado por un 9 por ciento de los particulares. En cuanto a la tipología de trabajo que se llevó a cabo podemos afirmar que el 43 por ciento de los trabajos fueron para instalar bombas de calor/frío en el hogar. Un 31 por ciento cambió las ventanas y un 8 por ciento cambió los cristales de las ventanas por cristales de climalit. Por otro lado, un 11 por ciento aisló el exterior de la vivienda y un 8 por ciento aisló el interior.
