El presidente de Proinba, Luís Martín, lamenta la escasez de suelo y la “lenta tramitación” de la construcción de viviendas que “encarecen” la construcción. Además indica que la producción de vivienda se estabilizará en 2019 con una “ligera subida” de los precios.
Desde Proinba han censurado la “extinción” de la Vivienda de Protección Pública (VPP) que, según han explicado, daba el primer acceso a la vivienda. No obstante, reconoce que ésta “no soluciona” el “problema” del déficit de unidades. “El problema de la vivienda no se soluciona con el anuncio de nuevas viviendas de protección pública”, ha declarado Martín, quien ha afirmado que el crecimiento del sector se encuentra “muy por debajo de las necesidades” de la población.
AUMENTO DEL 9,81 POR CIENTO EN LA ACTIVIDAD DEL SECTOR
Por otro lado, los visados de vivienda en Baleares en 2018 fueron de 1.958 viviendas repartidas en 625 viviendas unifamiliares (un 4,58 por ciento menos respecto a 2017); 328 viviendas adosadas (un 17,56 por ciento más respecto al año anterior); y 1.005 viviendas plurifamiliares (un 18,37 por ciento más respecto a 2017).
Así, los promotores inmobiliarios de Baleares han destacado el aumento del 9,81 por ciento de la actividad del sector experimentada en 2018 aunque inciden en que el ritmo de producción y la brecha entre la demanda y la oferta aumentará de año en año. Respecto a las ventas, según Proinba en 2018 se vendieron en Balears un total de 15.045 viviendas, 12.720 usadas y 2.707 de nueva promoción.
En este sentido, Proinba ha apuntado que el mercado de vivienda de segunda mano ha experimentado un crecimiento aunque el sector ha avisado de la reducción del ‘stock’ de este tipo de inmuebles. De hecho, Martín ha propuesto una colaboración público-privada para “estabilizar” el sector de la construcción poniendo el foco en la construcción de Vivienda de Protección Pública (VPP) a través del uso de solares municipales “infrautilizados”.
“El Govern debe poner estos solares en manos de la sociedad, y los promotores nos ponemos a su disposición para revitalizar el mercado”, ha expresado Martín, quien ha reiterado la necesidad de favorecer la inversión privada para desarrollar vivienda protegida.
