Los créditos hipotecarios se encarecen de nuevo porque, aunque el euríbor cerró mayo a la baja, la tasa que marcó fue superior a la de hace un año, es decir, en mayo de 2018, cuando era aún más negativa y acabó en el -0,188 %.
Además de Baleares, Madrid y Cataluña serán las otras comunidades más afectadas por el euríbor -el indicador más usado en España para calcular las hipotecas a tipo variable- en mayo.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de una hipoteca para la compra de una vivienda era de 117.044 euros en mayo de 2018.
Si a este importe se le aplica el euríbor de entonces, más un diferencial de un punto porcentual, la cuota mensual de las hipotecas a un plazo de 25 años era de 431 euros.
Una vez la hipoteca se revise con el dato del euríbor de mayo de este año, la cuota pasará a 434,04 euros, lo que supone una subida mensual de 2,82 euros, o anual de 33,84 euros.
No obstante, este incremento dependerá del importe medio solicitado para la hipoteca, que oscila entre los más de 171.000 euros en Balares, el más alto, y los algo más de 63.110 euros en Canarias, el más bajo.
De esta manera, las hipotecas que más suben son las de Baleares, en 49,45 euros anuales, y las que menos, las de Canarias, que se elevan en 18,25 euros en el acumulado de los doce meses.
Tras Baleares, las comunidades más afectadas por el alza del euríbor en mayo son Madrid, donde la hipoteca sube 48,83 euros anuales; Cataluña, 40,93 euros; y País Vasco, 40,17 euros.
