El GOB ha iniciado la vía del contencioso-administrativo contra la pretensión de “ampliar aún más el impacto estético de los dos grandes hoteles de Son Bou. El Ayuntamiento de Alaior aprobó una agrupación de parcelas que usa zonas verdes como edificables”. Desde la asociación ecologista piden ayuda a la ciudadanía para costear los gastos judiciales que estiman serán de unos 14.000 euros.
“No parece lógico que, en el tiempo que estamos, los grandes hoteles de los años setenta mantengan las mismas plazas y aumenten el volumen de sus edificios en primera línea de mar. Así no se desestacionaliza. Así se masifica y degrada la imagen de la isla”, destacan, al recordar que en 2017 la empresa Melià International presentó un proyecto de “modernización” de los hoteles Milanos Pingüinos de Son Bou, de doce plantas y que se trata “de uno de los edificios más impactantes que se han construido en el litoral menorquín”.
El GOB señala que ha constatado “que la idea era incrementar el efecto pantalla que estas edificaciones implican ya sobre la playa. Se retocan unas esquinas pero mantienen la altura de las torres y añaden cinco plantas a las construcciones laterales. Las conversaciones con la empresa para reconducir la iniciativa a una intervención más adecuada a los tiempos que vivimos, no dieron fruto. De modo que se consultó el expediente antiguo de los hoteles, construidos en los años setenta. De esta consulta se comprobó que nunca se había cumplido con la dimensión de la parcela a la que estaba condicionada la licencia. Esto deja el edificio en condición de ilegalidad y no puede modernizarse a menos que se adapte a las condiciones urbanísticas actuales, que son de planta baja más dos. Como respuesta, los promotores presentaron otra iniciativa, consistente en segregar y agrupar las parcelas cercanas, con el objetivo de disponer de una extensión de terreno suficiente para cumplir con el Plan General de Alaior. Cuando el GOB quiso ver la nueva documentación aportada, el Ayuntamiento de Alaior se negó. Solo se pudo acceder una vez concedida la licencia de agrupación de parcelas. Consultada la documentación, se constató que se habían tomado zonas verdes como edificables. También se daba por buena la parcela resultante aunque los metros cuadrados no alcanzaban los requeridos por el Plan General”.
Así, la entidad ecologista formalizó un escrito ante el Ayuntamiento pidiendo la revisión de licencia al considerar que usar zonas verdes como edificables está catalogado como falta muy grave en la Ley de Urbanismo. “Pero han pasado los meses y el Ayuntamiento no ha contestado. Ahora se entiende que opera el silencio administrativo y solo queda la vía de lo contencioso”.
Por esto, el GOB ha acordado sacar adelante esta vía judicial, “porque el proyecto final es muy impactante, porque se ha obstaculizado la transparencia en la documentación pública, porque se están usando zonas verdes como edificables y porque se da por aceptada una parcela que no llega al mínimo exigido por el planeamiento municipal”.
Prepárense Ferrerías, que ahora que no mandaran los suyos vendrán a por vosotros. Conmigo que no cuenten de ningún céntimo de Euro. Ojalá con el cambio de Gobierno se les acaben las subvenciones.