El Govern balear inspeccionará cuatro promociones de viviendas protegidas en Menorca dentro del nuevo Plan de Inspección de Vivienda 2026-2027, presentado este miércoles por la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad. Las actuaciones, que ya han comenzado y se prolongarán hasta diciembre de 2027, tienen como objetivo detectar posibles incumplimientos relacionados con el uso de las viviendas protegidas, además de combatir la sobreocupación, las infraviviendas y otras irregularidades.
El programa contempla la inspección de promociones de vivienda protegida en todas las islas. En concreto, están previstas 60 promociones en Mallorca, 10 en Ibiza y Formentera y cuatro en Menorca. Las promociones situadas en municipios turísticos serán visitadas de forma preferente durante la temporada turística.
Durante estas inspecciones, el Govern comprobará diferentes aspectos relacionados con las viviendas protegidas, entre ellos el visado de los contratos, los precios de alquiler y compraventa, los requisitos que deben cumplir los beneficiarios y las comunicaciones de tanteo y retracto en caso de venta.
También se vigilarán las viviendas de precio limitado
El Plan de Inspección incluye además actuaciones sobre las viviendas de precio limitado. En el conjunto de Balears está prevista la inspección de un mínimo de diez viviendas de precio limitado que ya figuren inscritas en el registro autonómico.
La campaña no se limitará a las promociones protegidas. El Govern también llevará a cabo actuaciones para comprobar el cumplimiento de la normativa de habitabilidad y detectar posibles casos de infraviviendas o sobreocupación de viviendas.
Asimismo, se controlarán otras cuestiones relacionadas con la normativa de vivienda, como las obligaciones de los grandes tenedores, el cumplimiento de las normas que regulan a los agentes inmobiliarios o el depósito de las fianzas de alquiler. Las inspecciones podrán realizarse tanto de oficio como a raíz de denuncias de particulares o de otras administraciones públicas.
Canal para denunciar posibles irregularidades
El Govern ha habilitado también un canal de denuncias abierto a la ciudadanía para comunicar posibles incumplimientos de la normativa de vivienda.
La Dirección General de Vivienda y Arquitectura recuerda, además, que cuando el beneficio obtenido por la comisión de una infracción sea superior a la multa que corresponda, la sanción se incrementará hasta alcanzar la cuantía equivalente al beneficio obtenido.
El nuevo plan se integra en la estrategia del Govern en materia de vivienda, que incluye también el incremento del parque público. En Menorca, el Ejecutivo autonómico prevé actualmente 11 promociones de vivienda pública con 248 viviendas dentro del conjunto de 47 promociones que se están desarrollando en Balears.